Certificação Energética
Algarve e Alentejo
Certificados Energéticos para Edifícios de Habitação novos e existentes.
Algarve - Albufeira, Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Faro, Lagoa, Lagos, Loulé, Monchique, Olhão, Portimão, São Brás de Alportel, Silves, Tavira, Vila do Bispo e Vila Real de Santo António
Baixo Alentejo - Aljustrel, Almodôvar, Alvito, Barrancos, Beja, Castro Verde, Cuba, Ferreira do Alentejo, Mértola, Moura, Ourique, Serpa e Vidigueira
Se precisa de um certificado energético para o seu imóvel está no sítio certo!
Rigor, ética e compromisso são pilares fundamentais no nosso trabalho
Peça os nossos serviços
Deixe uma mensagem ou envie um email com as informações abaixo de forma a podermos responder com a maior brevidade:
- Ano de construção (aproximadamente)
- Área bruta do imóvel (aproximadamente)
- Afetação na Caderneta Predial
- Localização
- Tipologia (nºde quartos)
- Nº de pisos do edifício/fração
- Possui plantas do imóvel?
Contacto
Certificação Energetica
Algarve e Alentejo
96 62 57 154
adeneperito@gmail.com
Edifícios de Habitação
Certificamos frações ou edifícios de habitação, de todas as tipologias, com um ou mais pisos:
- Apartamentos
- Moradias
- Outras Habitações
Declarações de Isenção de Certificação Energética
No caso de imóveis que estejam isentos do processo de certificação energética, de acordo com a legislação em vigor, será emitida uma declaração, com validade legal, registada no portal do SCE:
- Declaração Provisória (Ruína)
- Declaração de Isenção
(consulte abaixo, no ponto "Obrigatoriedade e Exclusões", os edifícios isentos de certificação energética)
Procedimento e Etapas do processo*
1) Solicitação de orçamento
Solicitação de orçamento com os dados do imóvel a certificar
2) Envio de orçamento
Dentro de poucas horas recebe no seu email um orçamento para o trabalho pretendido
4) Envio dos dados para pagamento
No seguimento do agendamento serão enviados os dados para pagamento do trabalho e da taxa de registo do certificado energético, juntamente com a fatura do trabalho. A fatura da taxa de registo só será emitida após emissão do certificado energético
6) Envio do Certificado Energético
Dentro de 48h o certificado energético será emitido no portal do SCE e será enviado por email juntamente com as faturas-recibo do trabalho e da taxa de registo do certificado
3) Agendamento da visita e Peritagem Técnica
Após adjudicação do serviço, entraremos em contacto para agendar a visita ao imóvel, efetuada sempre pelo Perito Qualificado, de forma a ser efetuada a peritagem técnica com a recolha de todas a informações necessárias para elaboração do trabalho
5) Cálculo e Avaliação Energética
No seguimento da visita e do pagamento, será efetuado, pelo Perito Qualificado, todo o processo de cálculo e avaliação energética, que culmina com a determinação da classe energética do imóvel (entre A+ e F)
* Aplicável para certificação energética de edifícios existentes
Caso se trate de um edifício com pré-certificado energético emitido, haverá lugar a uma fatura inicial na adjudicação do processo uma vez que se trata de uma certificação energética final. Este processo é mais demorado e são necessários mais elementos do que para um certificado energético de existente.
Obrigatoriedade e Exclusões
Obrigação de Certificação Energética
> Edifícios novos
> Edifícios existentes sujeitos a grande renovação, ou seja, edifícios sujeitos a renovação em que a estimativa do custo total da obra relacionada com os componentes, é superior a 25% do valor da total do edifício tendo por base o valor médio de construção publicado anualmente
> Edifícios de comércio e serviços existentes com área interior útil de pavimento igual ou superior a 1000m2, ou 500 m2 no caso de centros comerciais, hipermercados, supermercados e piscinas cobertas
> Edifícios, no momento da respetiva venda, dação em cumprimento, locação ou trespasse desde que este abranja a transmissão do espaço físico
> Edifícios alvo de programas de financiamento, sempre que a certificação energética constitua requisito para o efeito
> Edifícios elegíveis para efeitos de acesso a benefícios fiscais, sempre que a certificação energética constitua requisito para o efeito
Isenção de Certificação Energética **
> Edifícios em ruinas
> Edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50 m2
> Instalações industriais, pecuárias ou agrícolas não residenciais
> Oficinas sem consumo de energia atual ou previsto associado ao aquecimento ou arrefecimento ambiente destinado ao conforto humano
> Edifícios utilizados como locais de culto, nomeadamente igrejas, sinagogas, mesquitas e templos
> Os edifícios exclusivamente destinados a estacionamentos não climatizados
> Os armazéns em que a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m2
> Infraestruturas militares e edifícios sujeitos a regras de controlo e de confidencialidade, nomeadamente os afetos a forças e serviços de segurança ou a sistemas de informação
** Para as isenções será emitida uma declaração de isenção ou declaração provisória (ruinas), com validade legal e registada no Sistema de Certificação Energética
Taxas de Registo e Validade do Certificado Energético
Habitação
O valor da taxa de registo dos certificados energéticos, emitidos no Portal do SCE pelo Perito Qualificado, referentes a edifícios de habitação varia de acordo com a respetiva tipologia:
€28,00 + IVA – Tipologias T0 e T1
€40,50 + IVA– Tipologias T2 e T3
€55,00 + IVA – Tipologias T4 e T5
€65,00 + IVA – Tipologias T6 ou superior
Os edifícios novos que tenham sido alvo de projeto de comportamento térmico com emissão de pré-certificado energético, o valor da taxa de registo do certificado energético final será metade dos valores apresentados.
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Certificação Energética Inteligente com Inteligência Artificial
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Com uma interface simples e intuitiva, poderá simular diferentes cenários, analisar o comportamento térmico do imóvel e preparar toda a informação necessária para o processo de certificação.
O que pode fazer gratuitamente?
- Avaliar o desempenho energético do imóvel.
- Analisar a envolvente térmica e os sistemas instalados.
- Simular melhorias de eficiência energética.
- Comparar diferentes soluções e consumos.
- Gerar relatórios preliminares e recomendações.
Experimente gratuitamente e descubra como pequenas alterações podem traduzir-se em poupanças significativas e numa melhor classificação energética.
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Os nossos peritos podem ajudá-lo com:
- Emissão do certificado energético oficial.
- Visitas técnicas ao imóvel.
- Análise detalhada do desempenho energético.
- Recomendações para melhorar a classificação energética.
- Apoio em processos de venda, arrendamento e licenciamento.
Experimente a aplicação gratuitamente e, quando estiver pronto para avançar, entre em contacto connosco para obter um orçamento personalizado e a certificação energética do seu imóvel.
